Извещение o начале выполнения комплексных кадастровых работ

Извещение oначале выполнения комплексных кадастровых работ

1. В период с «31» января 2025 г. по «13» октября 2025 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории сельского поселения Поддубровский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области в кадастровых кварталах48:16:0570201, 48:16:0570401, по ул. Заречная, ул. Никольская, ул. Центральная, ул. Озерная

будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с: договором от 31.01.2025 года № 1 и договором от 06.02.2025 года № 2,заключенными со стороны заказчика: Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации,

почтовый адрес: 399370, Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, д.40,

адрес электронной почты: kumi48usman@yandex.ru,

номер телефона:8(42472) 2-15-64,

со стороны исполнителя: Индивидуальный предприниматель Шарапов Андрей Витальевич,

фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера: Шарапов Андрей Витальевич,

наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: Ассоциация Саморегулируемая организация «Объединение профессионалов кадастровой деятельности»

уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 2587

дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 30.11.2016 г.

почтовый адрес: 399370, Липецкая область, г. Усмань, ул. П. Осипенко, д.10

 адрес электронной почты: 48-11-86@mail.ru,

номер телефона: 8 951-303-24-63.

2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру  - исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.

1. Правообладатели объектов недвижимости – земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ вправе предоставить кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному  в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее – контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.
2. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время.
3. График выполнения комплексных кадастровых работ:

5.1.                      Подготовительный этап

5.1.1.                Направление извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ – в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения контракта.

5.1.2.                Получение и сбор документов, содержащих необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные, обследование территории комплексных кадастровых работ, заказчик осуществляет формирование согласительной комиссии – в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня заключения контракта.

5.1.3.                Сбор информации от правообладателей объектов недвижимости адресов и (или) адресов электронной почты, документов на ранее учтенные объекты недвижимости, подача заявления об адресах правообладателей и заявлений о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в орган регистрации прав – в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня опубликования извещения.

5.2.                      ЭТАП 1 – до 31.03.2025 года

5.2.1. Определение координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости.

5.2.2.          Выполнение мероприятий, связанных с информированием правообладателей объектов недвижимости, заинтересованных лиц о проведении в соответствующих кадастровых кварталах комплексных кадастровых работ.

5.2.3.          Подготовка проектов карт-планов территории.

5.2.4. Проверка карт-планов территории на соответствие сведениям ЕГРН с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

5.3.                      ЭТАП 2 – до 06.06.2025 года

5.3.1.                Направление проектов карт-планов территории в согласительную комиссию, направление извещения о проведении заседания согласительной комиссии, проведение заседания согласительной комиссии (Заказчик).

5.3.2.               Прием и рассмотрение возражений относительно местоположения границ земельных участков, а также согласия правообладателя земельного участка, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» -  в течение 35 (тридцати пяти) календарных дней с первого заседания согласительной комиссии.

5.3.3.               Оформление карты-плана территории в окончательной редакции. Согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии – в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока предоставления возражений.

5.3.4.          Заказчик комплексных кадастровых работ по результатам рассмотрения представленного проекта карты-плана территории утверждает карту-план территории.

5.4.                     ЭТАП 3 – не позже 13.10.2025 года.

5.4.1.          Заказчик комплексных кадастровых работ направляет карту-план территории в орган регистрации прав

5.4.2.          Обеспечение Подрядчиком устранения причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета при внесении сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.

5.4.3.          Получение Заказчиком сведений об объектах недвижимости в ЕГРН, подтверждающих результат выполнения комплексных кадастровых работ.

5.5.                     Приемка работ

5.5.1.               Направление Подрядчиком в адрес Заказчика Акта сдачи-приемки выполненных работ в 2 (двух) экземплярах с приложением счета и счета-фактуры, подписание Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ – в течение 5 (пяти) рабочих дней, но не позже 20.10.2025.